ALEXANDRA DELCOURT IMMOBILIER
260 rue Barbara 45400 Semoy
N°TVA : 77515380939

Annonces immobilières de biens à vendre

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305 950 €

Référence : 711
Date de l'annonce : 06/09/2023
Vous rêvez de vivre dans un secteur au calme et au confort moderne, tram terminus 3 stations de la gare de Fleury les Aubrais, parc, écoles, commerces. Ne cherchez plus, la maison est située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Entrée, séjour double avec poêle, cuisine aménagée et équipée avec sa porte fenêtre qui donne sur le jardin.Pratique pour manger dehors et surveiller vos enfants, chambre avec dressing et salle d'eau, wc, garage. 1 ER ETAGE: 2 chambres, dressing, wc, salle de bains, bureau. Sur un jardin clos de 448m2 Fenêtres poêle électricité cuisine refait en 2022. A voir rapidement Classée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:www georisques.gouv.fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 130 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1983
Nb chambre(s) : 3
Energie : électricité
Nb stationnement : 4
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 448 m²
Exposition : Est-ouest
Numéro de mandat de vente : 712
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Garage
Jardin privatif
Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
300 kWh/m2 .an
9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1580 €

et

2190 €

par an

Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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