Annonces immobilières de biens à vendre

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Exclusivité & Coup de coeur

MAISON BOURG DE SARAN

45770 Saran

242 650 €

Référence : 799

Date de l'annonce : 21/01/2026

Située au coeur du bourg de Saran, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des écoles, des commerces et de la mairie accessible à pied. Edifiée sur un sous sol total, la maison se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, et d'une salle de bains.L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Le véritable atout de ce bien: jardin de 812m2 agréable donnant directement sur la forêt, offrant calme, verdure et intimité, idéal pour profiter de ce moments extérieur. Un garage extérieur complète l'ensemble. Le sous sol total permet un espace de stockage important, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à une première acquisition, mais aussi à un artisan souhaitant concilier habitation et espace de stockage pour son activité professionnelle. Emplacement recherché, un environnement verdoyant et une maison aux multiple possibilité. Les informations sur les risques auxquuels ce bien est exposé sont disponible sur le sites géorisques: www.géorisques.gouv.fr Consommation énergétique : D 241 Emission de gaz D 42 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1960EUR et 2690EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 90 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1970

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 7

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 812 m²

Exposition : Nord-sud

Numéro de mandat : 799

Cuisine : Séparée

Garage

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

241 kWh/m2 .an

42* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

42 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1960 €

2690 €

par an

Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 02 38 42 78 20

www.adelcourtimmobilier.fr

260, rue Barbara

45400 SEMOY

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