Annonces immobilières de biens à vendre

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Coup de coeur

Maison ancienne proche gare

45400 Fleury-les-Aubrais

216 000 €

Référence : 807

Date de l'annonce : 13/03/2026

Idéalement située à deux pas de la gare de Fleury, cette maison ancienne pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité. Au Rez- de Chaussée: Entrée, séjour double lumineux, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, salle d'eau, wc, chambre, buanderie. 1Etage: 2 chambres avec leur point d'eau, wc avec grenier. De plus : Garage, dépendances, cave. Sur un terrain clos sans-vis-à-vis de 476m2. Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un bien proche de la gare, tram, ecoles, commerces. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:www.georisques. gouv.fr Consmmation énergétique : E 323 Emission de gaz : D 46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730EUR et 2390EUR.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison ancienne

Surface habitable : 76 m²

Nb pièce(s) : 5

Année de construction : 1948

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 5

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 476 m²

Exposition : Sud-est

Numéro de mandat : 807

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Cave

Jardin

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Taxe foncière : 854 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

323 kWh/m2 .an

46* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

46 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1730 €

2390 €

par an

Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Alexandra Delcourt Immobilier

Tél. : 02 38 42 78 20

www.adelcourtimmobilier.fr

260, rue Barbara

45400 SEMOY

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Prix :