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Exclusivité & Coup de coeur

LOCAL PROFESSIONNELLE

45000 Orléans

122 380 €

Référence : 789

Date de l'annonce : 26/11/2025

Ce local professionnel d'environs 188m2 offre cadre idéal pour développer tout activité, quel que soit le domaine. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de l'Avenue des Droits de l'Homme et des commerces, il bénéficie d'un emplacement stratégique alliant praticité et tranquillité. Le bien se compose de deux pièces spacieuses, facilement aménageables selon les besoins de votre activité (bureaux, showroom, espace de consultation, atelier) Il inclut également un grand garage, pour stockage ou l'installation d'un espace technique. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer des bureaux, une zone d'archivage ou tout autre espace utile. Travaux à prévoirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostics Vierge.

Informations générales
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Type de bien : Locaux/Biens immobiliers

Surface habitable : 188 m²

Année de construction : 1960

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Numéro de mandat : 789

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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