Annonces immobilières de biens à vendre

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Exclusivité & Coup de coeur

Fermette à rénover

45000 Orléans

221 550 €

Référence : 839

Date de l'annonce : 28/08/2026

Fermette à fort potentiel dans un secteur recherché. Découvrez cette charmante fermette offrant un très beau potentiel, situé dans un secteur recherché, idéal pour un projet famillial, une résidence principale ou un projet de rénovation et d'aménagement. La partie habitation propose 83 m2 habitables, avec des espaces à réaménager selon vos envies et vos besoins. La propriété bénéficie également de deux grandes granges avec greniers, offrant de nombreuse possibilité d'extention, de stockage ou de création de nouveaux espace à vie, ou pour une artivité professionnelle. Vous disposerez d'un garage et de plusieurs dépendances, venant compléter l'ensemble. Un grand jardin clos de 1324m2 clos et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georique.gouv.fr Consommation énergétique/ G 446 Emission de gaz F 93 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement ENTRE 3430EUR ET 4710EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Ferme

Surface habitable : 83 m²

Nb pièce(s) : 3

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1940

Nb chambre(s) : 2

Energie : Fuel

Nb stationnement : 4

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 1324 m²

Exposition : Nord-sud

Numéro de mandat : 839

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Cave

Jardin

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Taxe foncière : 1 538 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

446 kWh/m2 .an

93* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

93 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3430 €

4710 €

par an

Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Alexandra Delcourt Immobilier

Tél. : 02 38 42 78 20

www.adelcourtimmobilier.fr

260, rue Barbara

45400 SEMOY

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Prix :